自从2009年开始, 酒店 加盟开始风靡整个业界。从如家、锦江到2010年主打二三线城市的品牌新秀都市118连锁 酒店 。 酒店 加盟持续火爆,未曾低迷。然而,由于加盟 酒店 的加盟商大多不懂 酒店 ,也就难免进入误区。
都市118连锁 酒店 负责人告诉记者, 酒店 加盟的几大误区主要有以下几点。
一、连锁 酒店 的加盟店数量和会员输送多少很重要。
加盟店数量和 酒店 开业以后会员输送情况往往是加盟商在考虑加盟时最为关注的问题。普通的加盟商认为,加盟 酒店 较多的品牌是好品牌,而会员输送则会给营业带来较大的支持。然而事实正好相反。国内大多数连锁 酒店 品牌的加盟进展缓慢,究其原因在于,很多想做 酒店 的加盟商物业水平和资金实力达不到做 酒店 的要求,所以诸多品牌将其拒之门外。而这时,会有一些品牌抱着收取加盟费等目的,允许不适合做 酒店 的物业和投资者加盟,结果造成 酒店 装修和营业均没有达到预期的目标。另外,会员的输送也不是决定性因素。特别是二三线城市商业不是特别发达,营销还是主要靠本地开展。因此,没有连锁 酒店 总部专业的营销指导和支持,各单店只好各自为战,也就谈不上所谓的品牌和连锁。
二、 酒店 投资少、装修改造费用低的品牌证明 酒店 筹建经验丰富,可以信赖和加盟。
通过调查国内的连锁 酒店 品牌我们不难发现,如家、锦江的装修费用大约在5万元/间,而某些品牌的装修费用不足两万元。其根源在于装修的标准和物资采购的品质,连锁品牌本身物资采购是有一定的优势,而有些品牌利用这个优势,低价采购 酒店 用品降低装修费用。但是为了降低装修改造成本而降低物资的硬件标准是任何 酒店 筹建经验丰富的投资者都不允许的。因为, 酒店 的装修标准一旦下降,导致的直接后果就是 酒店 在运行期间会出现很大问题,维护成本居高不下、用户体验度差,甚至出现还没有收回成本就要重新装修的局面。加盟商做 酒店 赚钱的想法自然就会落空。
三、 酒店 开业后就不需要什么投资了。
任何 酒店 开业以后都要面临这物资损耗的问题,从简单的毛巾浴巾到电视、空调等贵重物品,从投入使用开始就面临着物资的维护成本问题。成熟的 酒店 管理公司,往往有丰富的行业经验,无论是管理上还是工程装修上都从长远考虑,而不仅仅是一味迎合投资者降低投入的需求,因此后期的维护成本大大降低,基本上不需要投入太多。而对于一些 酒店 管理筹建经验不足的品牌来说,前期装修采购费用的节省和总部配送物品的低品质会给 酒店 后期的运营带来巨大的负担,而且会对 酒店 形象造成恶劣的影响,经不起市场的冲击。最终导致 酒店 开业一年以后开始维护的成本居高不下,营业收益和入住率因装修很快陈旧的问题下滑,面临必须重新装修改造的局面。
最后,都市118连锁 酒店 负责人表示, 酒店 投资是一个长期行为,都市118连锁 酒店 会一贯坚持对加盟商和自身品牌负责的原则,严格把关,不允许物业和资金不符合条件的加盟商加盟,同时对于已经加盟的 酒店 严格把关,要求加盟店严格按照总部标准进行装修和物资采购,质检不合格的加盟店一律不允许开业。
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